16 мая 2015 года прошло очередное общее расширенное собрание членов Мытищинской общественной организации содействия защите прав дачевладельцев поселка «Трудовая-Северная» (МОО «Трудовая-Северная»). С отчетным докладом на собрании выступил председатель правления МОО «Трудовая-Северная» Николай Владимирович Чуйков. Публикуем это выступление с незначительными сокращениями.

Председатель правления МОО «Трудовая-Северная» Николай Владимирович Чуйков

Председатель правления МОО «Трудовая-Северная» Николай Владимирович Чуйков

За истекший период, с 1 апреля 2014 года по 31 марта 2015 года, мы проделали существенную работу. Поселок работал нормально, справлялся не только с текущими задачами, но и с экстренными. Были и особые задачи, назову некоторые из них.
Члены МОО вступили в общественную организацию «Зеленый патруль» при Дмитровском лесхозе и занялись санацией леса. Совместно с лесовиками вырубили старые и больные деревья. Срубленные деревья сжигали в специально отведенных местах, а дачевладельцам, нуждающимся в дровах, спиленные развезли по домам, разумеется, бесплатно. Также совместно с лесовиками посадили новые деревья, большинство из них прижилось. К сожалению, некоторые саженцы были выкопаны, вероятно, для чьих-то участков.
Купленный нами в прошлом году трактор работал на славу и на зависть другим хозяйствующим субъектам. Мы приобрели шнекоротор, и зимой у нас были широкие и чистые, без колейности, дороги, на которых свободно разъезжаются две машины.
Мы провели несколько праздников: Новый 2015 год, 8 марта, 70-летие Победы 9 мая.
10 мая впервые праздновался День поселка.
К майским праздником было изготовлено знамя поселка, которое торжественно выносили 9 и 10 мая. Решение о создании знамени поселка к 70-летию Великой Победы с воодушевлением поддержали многие дачевладельцы.
Все празднования, угощения, награждения проводилось не за счет МОО и без привлечения спонсоров. Использовали административный ресурс, в том числе Министерства обороны РФ и МЧС России, а также личные связи и дружеские отношения.
Улучшили внешний вид поселка, ремонтировали дороге. На двух улицах – Центральной и Лесной – заменили старые светильники на светодиодные, что экономит электроэнергию. На КПП усовершенствовали систему контроля доступа и видеонаблюдения. На береговой зоне и по поселку установили 50 скворечников.
Отказались от ЧОПа, который не выполнял своих функций и стоил дорого. Теперь нас охраняет ответственный дежурный в КПП на Лесной улице. Он не только охраняет ворота, но и принимает звонки, жалобы и SMS.
По поселку установлена и развивается система видеонаблюдения, которая позволила расследовать несколько криминальных эпизодов (например, кражу велосипеда). Это подарок нашей шефской организации, Нордспецмонтаж, которой дало указание Минобороны РФ. Соответственно, видеонаблюдение обошлось нам бесплатно.
Достаточно активно работало правление МОО, которое собиралось, в том числе, по поводу санации леса, по порядку работы КПП и контроля доступа через КПП, организации водоподготовки, организации праздников, подготовки общего собрания.
Активно работал в правлении Юрий Васильевич Григорьев. Сформировался актив, по сути, взявший на себя большую часть текущей работы, в состав которого вошли Сергей Евгеньевич Соколовский, Тамара Эдуардовна Гень.

Мы активно взаимодействовали с Администрацией Мытищинского района по вопросу присвоения поселку статуса «Поселок воинской славы». Для этого провели встречи с представителями Администрации. В рамках этого взаимодействия по их просьбе прошли пять уроков мужества. Кроме того, я выступал на встрече с Общественной палатой и руководством Комитета лесного хозяйства Московской области. Эту встречу освещало Мытищинское телевидение.
Комитет лесного хозяйства, Общественная палата и Администрация согласились с необходимостью присвоения береговой зоне статуса Общественной рекреационной зоны «Парк героев», и мы договорились развить это до статуса общественно-рекреационной и культурно-мемориальной зоны Мытищинского района, а может быть, даже и Московской области. Это даст возможность облагородить прибрежную зону в новом статусе, а также защитить ее от захвата, поскольку состояние прибрежной зоны будет под общественным и административным контролем разных служб.
Работа наша в этом году была затруднена тем, что ДНП «Трудовая-Северная» пытается дискредитировать нашу организацию в органах власти и среди контрагентов. ДНП агитирует дачевладельцев не сдавать деньги в МОО. В результате деятельности ДНП уже пострадали несколько дачевладельцев. На основании их заявлений проведено расследование – факты обмана подтвердились. А именно: деньги собирались, а услуги по вывозу мусора, уборке снега, ремонту коммуникаций не оказывались. Как выяснилось, правление ДНП и не собиралось этого делать, так как для этого у них нет ни собственного персонала, ни средств, ни договоров с подрядными организациями. По этому поводу возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 2 «Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору с нанесением значительного ущерба».

За период с 1 декабря 2014 г. по 1 марта 2015 г. дороги в поселке расчищались трактором 21 раз, в том числе два раза с помощью шнекоротора

За период с 1 декабря 2014 г. по 1 марта 2015 г. дороги в поселке расчищались трактором 21 раз, в том числе два раза с помощью шнекоротора

Чтобы скрыть свои истинные намерения за ширмой притворной заботы о нуждах поселка, члены правления ДНП «Трудовая-Северная» решили изобразить хозяйственную деятельность. Они вырубили 149 деревьев на Васькиной горке якобы для устройства горнолыжного спуска, чем причинили ущерб Мытищинскому району в размере более 1 млн руб. По этому поводу также возбуждено уголовное дело по ст. 260 ч. 2 «Самовольная вырубка деревьев с причинением вреда в крупном размере».
Обманутые правлением ДНП дачевладельцы обращались к нам с просьбой помочь им, и мы до настоящего времени помогали. Однако, с одной стороны, мы не можем обслуживать дачевладельцев, которые платят взносы ДНП, за счет взносов дачевладельцев в МОО. А с другой стороны, мы не можем почистить снег у одного дачевладельца и не почистить у другого, не можем не вывезти мусор у тех, кто его выставил, даже если они не платят, потому что мусор растащат по всему поселку собаки и вороны.
Еще пример. Мы ремонтируем водокачку в интересах всех водопотребителей. Аналогично и с ремонтом дорог, и ворот, и уличного освещения, и всей инфраструктуры. ДНП пользуется тем, что мы все равно будем вынуждены обслуживать весь поселок, а они могут собирать деньги, якобы для того же самого обслуживания, но тратить их не по назначению. Более того, ДНП предлагает нам платить не полный членский взнос, а только за какую-то одну услугу. Опираясь на здравый смысл и судебную практику, должен ответственно заявить, что нас устроит только полная сумма взносов, полученная непосредственно от дачевладельцев, без посредников.
Члены правления ДНП распространяют ложную информацию о том, что они производят оплату Управляющей компании (УК), которая работает, в том числе и по заказу ДНП. Это не так. Ни одной копейки УК ими не было заплачено, и это принципиальная позиция МОО и УК. Управляющая компания получает деньги только от МОО и только за обслуживание всего поселка целиком. А МОО, в свою очередь, получает деньги только от каждого из дачевладельцев и только в объеме установленного собранием полного членского взноса. Многие дачевладельцы из числа обманутых ДНП не догадываются, что их взносы не дошли по назначению. Кто хочет быть честным жителем поселка – пусть вступает в члены МОО и платит полный членский взнос или заключает индивидуальный договор с МОО на ту же сумму.
Поскольку проблема низкой собираемости членских взносов встала очень остро, мы наконец-то решились перейти от увещеваний неплательщиков к снятию их с технического и информационного обслуживания. Что это значит? Поясняю.
До последнего времени было так: если дачевладелец не платит взносов в МОО, но при аварии звонит председателю, управляющей компании, электрику, дабы узнать, в чем дело, когда, например, дадут свет, – мы все ему терпеливо объясняли. А если авария была на его вводе – устраняли, даже у неплательщиков. Делали это в надежде, что у человека проснется совесть и он будет платить взносы в МОО.
Однако на практике получалось, что такой дачевладелец получал от устранение аварии на его территории бесплатно. Кто же будет содержать всю инфраструктуру? Чтобы она работала, нужно платить не только за устранение неисправностей, но и за их недопущение, за профилактические работы. Это достаточно большие деньги и распределены они на всех дачевладельцев равномерно.
Поэтому мы приняли решение снять с обслуживания неплательщиков, даже если у них случится авария, поломку устранять не будем – пусть не обижаются. На сегодняшний день мы, после очередного предупреждения, сняли с технического и информационного обслуживания следующих лиц:
Максименко Светлана Николаевна;
Максименко Лариса Николаевна;
Хрусталев Виктор Васильевич;
Бровко Виктор Петрович;
Рынза Виктор Николаевич;
Казарновский Михаил Наумович;
Агеев Юлиан Дмитриевич.
Это наша новая политика в отношении неплательщиков, и она меняет нашу хозяйственную жизнь. Должен подчеркнуть, что отключение от обслуживания мы применяем вынужденно.
Необходимо также довести до сведения членов ДНП, что общепоселковое имущество стоит на балансе у МОО, поэтому доступ к нему только с нашего разрешения.

О финансовых результатах 2014/2015 финансового года поселка.
Теперь финансовый год поселка будет всегда в одних и тех же временных рамках и в привязке к календарному кварталу, а именно: с 1 апреля текущего года по 31 марта следующего года. С финансовым отчетом за период с 1 апреля 2014 г. по 31 декабря 2014 г. вы знакомы. Отчет был вывешен на доске объявления МОО.
На начало финансового года поселка мы имели на расчетном счете 22 385 руб. 45 коп., а наличными в кассе МОО – 18 000 руб. 00 коп. У нас имелась задолженность за электроэнергию 300 000 руб., задолженность по зарплате – 120 000 руб. Всего задолженность составляла 580 000 руб. Эта задолженность носила технический характер и была связана с болезнью и смертью бухгалтера Людмилы Ивановны Денисенко, а также с деструктивной деятельностью т.н. согласительной комиссии, которая агитировала против сдачи взносов в МОО.
За отчетный период нами было собрано денежных средств 1 396 763 руб. 49 коп. Практически все эти средства были выплачены за работы и услуги. В том числе: за электроэнергию 580 728 руб. 36 коп., за вывоз мусора – 61 279 руб. 14 коп., за обслуживание систем водоподготовки – 63 000 руб. 00 коп.
Все, что могли, мы выплачивали Управляющей компании по договору №5 от 11.06.2014. Надо отметить, что выплачивать все необходимые суммы Управляющей компании у нас не было возможности из-за недосбора средств. Поэтому разрешите поблагодарить Николая Викторовича Жижина за то, что он, используя внутренние резервы и свое личное поручительство, в состоянии хронического недофинансирования смог обеспечить нормальную жизнедеятельность поселка до настоящего времени. Разумеется, мы обязаны ликвидировать задолженность перед Управляющей компанией.
На конец отчетного периода – 31 марта 2015 г. – мы имеем следующую картину:
– остаток денежных средств на расчетном счете 55 105 руб. 38 коп., в кассе – 28 495 руб. 00 коп.;
– задолженность перед поставщиками услуг (не включая Управляющую компанию) – 81 000 руб. 00 коп., в том числе:
– задолженность за электроэнергию 0 руб. 00 коп.
– задолженность перед «Альт Групп», обслуживающей систему водоподготовки и анализа качества воды в поселке, – 0 руб. 00 коп.;
– задолженность за вывоз мусора – 81 000 руб. 00 коп. Задолженность техническая, она связана с тем, что «Экотехпром» (подрядчик по вывозу мусора) не успел выставить нам счета. У «Экотехпрома» к нам претензий нет, деньги на оплату указанной технической задолженности зарезервированы.

Обсуждение плана работ с сотрудниками Дмитровского лесхоза

Обсуждение плана работ с сотрудниками Дмитровского лесхоза

А теперь я хочу сказать о задолженности перед Управляющей компанией. Она на сегодняшний день составляет 1 309 426 руб. 51 коп. И это, дорогие друзья, наша боль, наша обязанность и по совести, и по договору. Если мы задолженность не выплатим, то вся работа встанет. Тянуть больше нельзя.
Откуда взялась эта задолженность МОО перед Управляющей компанией? А вот откуда: задолженность дачевладельцев по неуплаченным взносам перед МОО составляет 1 240 000 руб.! То есть почти половина дачевладельцев под разными предлогами не заплатили взносы и безвозмездно пользуются услугами. Получается, что добросовестные дачевладельцы платят за недобросовестных. Если срочно не примем жесткие меры для взимания задолженности, работа остановится.

После доброжелательной дискуссии и конструктивной критики собрание одобрило отчет МОО «Трудовая-Северная» и приняло намеченную программу работы.